La charmante ville de Montreux, située sur les rives du lac Léman en Suisse, est devenue au fil des années un véritable havre de paix pour les retraités étrangers. Ces derniers sont nombreux à y chercher une résidence secondaire, voire principale, pour profiter de leurs vieux jours. Découvrez pourquoi dans cet article.
Les types de propriétés recherchées par les retraités étrangers
Le marché immobilier de Montreux offre une grande diversité de biens, allant des appartements modernes aux villas luxueuses avec vue sur le lac Léman. Les retraités étrangers sont majoritairement à la recherche de résidences haut de gamme disposant d’un certain confort et situées dans des quartiers paisibles, calmes et sécurisés. Ces logements offrent généralement de belles surfaces, des matériaux de qualité ainsi que des équipements modernes et fonctionnels. Les propriétés avec terrasse ou jardin, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes suisses, sont particulièrement prisées. Pour faciliter la recherche d’un bien idéal, il est recommandé d’utiliser un simulateur d’estimation immobilière à Montreux.
Un cadre et une qualité de vie exceptionnels
Avec son cadre de vie paisible et sécurisant, Montreux offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Les retraités étrangers y trouvent un environnement propice à la détente et à la découverte, grâce notamment à ses nombreuses promenades le long du lac ou encore à travers ses vignobles en terrasses. Le panorama époustouflant avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes suisses a de quoi séduire. La région bénéficie par ailleurs d’un climat tempéré tout au long de l’année, favorisé par sa position géographique entre lac et montagnes. La tranquillité et la sécurité qu’elle offre, ainsi que la richesse de son patrimoine culturel et naturel, sont autant d’atouts qui séduisent les retraités étrangers souhaitant s’y installer.
Les avantages fiscaux pour les retraités étrangers
L’un des principaux attraits de Montreux pour les retraités étrangers réside dans sa fiscalité avantageuse. En effet, la Suisse est connue pour appliquer des taux d’imposition plus bas qu’ailleurs en Europe et a mis en place des régimes fiscaux spécifiques pour les non-résidents qui permettent de bénéficier d’une imposition forfaitaire plutôt que sur la base de leur revenu réel. Pour être éligible à ce statut, il faut notamment ne pas exercer d’activité lucrative en Suisse et y résider au moins six mois par an : parfait pour les retraités étrangers. Un autre élément attractif est la possibilité d’éviter la double imposition grâce aux conventions fiscales signées entre la Suisse et de nombreux pays, permettant de conserver une partie des revenus et du patrimoine sans être pénalisés.
Des services adaptés aux besoins des retraités
Montreux dispose d’une offre de services dédiés aux seniors qui facilite grandement leur installation et leur intégration dans la région. Parmi ceux-ci, on trouve des associations et clubs pour les retraités, permettant de tisser des liens sociaux et de partager des activités avec leurs pairs, ainsi que plusieurs établissements médicaux et paramédicaux offrant une prise en charge globale et adaptée aux besoins spécifiques des personnes âgées. Par ailleurs, pour accompagner les retraités étrangers dans leurs démarches administratives, des agences spécialisées sont présentes sur place. Elles apportent également un soutien en matière de conseil juridique, notamment pour comprendre les spécificités fiscales suisses.